В зависимости от строительной задачи, состояния грунта и уровня подземных вод принимают решение о типе фундамента для будущего дома из легких материалов. Ленточный, столбчатый фундаменты или монолитную бетонную не строят в следующих природных условиях:

  • неустойчивость и слабость поверхностного грунта;
  • высокий уровень грунтовых вод;
  • заболоченность местности;
  • пучинистая порода в предполагаемом месте строительства, которая ведет себя непредсказуемо при промерзании;
  • наклонная поверхность участка.

В этом случае наиболее рационально и правильно воспользоваться технологией свайного фундамента. Сваи изготавливают из прочного металла, покрытого антикоррозийным слоем, например, цинком. Изделия представляют собой полые круглые в разрезе столбы, заостренные на нижнем окончании. К нему приварены винтовые лопасти, которые разрезают грунт при вкручивании сваи в землю.

Выпускаются сваи различной длины и толщины. Для фундамента необходимы изделия с минимальной длиной в 2,5 метра, чтобы закрученная в грунт часть была не меньше 1,5 метра. Ширину подбирают в зависимости от расчетной массы запроектированного строения. Количество свай зависит от площади будущего дома, числа углов, нагрузки. Расчеты делают на основании строительных норм. Минимальное количество свай — 9 штук для небольшого дачного домика.

Принцип распределения нагрузки должен учитывать расстояние между сваями. Пол дома не должен провисать под тяжестью мебели и передвижения людей, поэтому расстояние между сваями не может быть слишком большим. При трех метрах удаления неизбежны заметные прогибы нижних перекрытий конструкции. При дистанции между сваями в 1 метр дом наиболее устойчиво держится на основании.

Металлические сваи закручивают в грунт двумя способами:

  • специальной техникой, рассчитанной на такие виды работ;
  • вручную с участием нескольких крепких мужчин, если необходимо закрутить сваю на небольшую глубину до 1,5-2 метров.

Свайное поле подготавливают к работе. Очищают от растительно –почвенного слоя, размечают места для свай. На всех углах и под будущими стенами должны быть установлены свайные опоры. В неглубокой ямке начинают вкручивание и проходят несколько слоев грунта:

  • песок;
  • суглинок;
  • глина;
  • твердый грунт. Именно здесь должна остановиться лопастная часть готового фундамента.

Оголовки свай, возвышающиеся над землей, обрезают по уровню относительно горизонта. К верхнему срезу приваривают горизонтальную пластину, на которой в последующем будет крепиться бетонный ростверк или обвязка из бруса. Для придания прочности и устойчивости в полость сваи можно залить бетонную смесь.

Особенности свайно-винтового фундамента:

  • возможность строить на неровной поверхности участка;
  • можно применять на пучинистых, неустойчивых, рыхлых грунтах и при высоком уровне грунтовых вод, в заболоченной местности;
  • отсутствие земляных работ;
  • относительно низкая стоимость в сравнении с другими видами фундамента;
  • большой недостаток – невозможность иметь подвал, погреб под домом, гараж, цокольные помещения;
  • стоящий на сваях дом снизу продувается всеми ветрами, что в холодную пору года дает эффект холодного пола.